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专家解读房地产税等长期政策或加快落地

时间:2018-09-22 13:22:29| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

专家解读:房地产税等长期政策或加快落地

12月9日中共中央政治局召开会议,研究并分析2017年经济工作。会议提出加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。

楼市发展需要平稳健康。一专家表示从当前的市场情况来看2016年房地产市场已从前三季度的爆发到四季度逐步降温

专家解读房地产税等长期政策或加快落地

,而2017年房地产市场的调控政策是否会继续加码,将是市场关注的热点问题。

在专家看来过去的楼市调控政策更多是偏向短期的,故经常因为经济走势不同而出现波动。这次会议提出的长效机制意味着房地产市场发展不能只靠一时的应急调控政策,关键是要完善长期制度建设处理好住房消费与投资、房地产与经济增长的协调关系。另外必须要降低房地产的投资属性并使其回归到居住属性上来。从此次会议内容来看预计房地产税等长期政策有望加快落地。

此次会议指出将坚持稳中求进的工作总基调,主动把握和引领经济发展新常态;政策明确引导形成良好的社会预期。从此类表述可以看出明年经济工作发展将继续坚持稳定的要义,而这对于房地产市场来说也会以追求稳定为调控目标。另一位专家表示。

专家认为今年部分城市房价过快上涨,去库存压力变成了补库存压力,因此这就需要相关政策层面对其进行积极关注,从实际情况来看后续各类政策调控以及实施意见,都需要在长效机制建立的前提上进行出台。若房地产市场发展具备长效化的模式,那么房地产市场的各类指标也会总体上表现稳定,比如房地产投资、房地产企业拿地规模、房地产项目价格、房地产市场交易规模等。这些指标稳定了房地产市场的预期也才会稳定。这也从侧面说明要确保房地产市场具备长效发展机制,关键是要做好供应、成交和价格三个变量的稳定。